Alagoas – Programa Minha Casa, Minha Vida

O estado de Alagoas tem hoje mais de três milhões de habitantes, e o seu crescimento tem beneficiado milhares de famílias alagoanas nos últimos anos, bem como: geração de emprego, melhora na renda das famílias e os próprios programas sociais do governo que realizam a distribuição de renda, diminuindo a pobreza extrema. O Minha Casa, Minha Vida é um grande exemplo, em todo o país ele constrói casas e apartamentos para famílias com renda de até 10 salários mínimos. Em Alagoas tem prioridade aquelas famílias cuja renda não seja superior a R$1.600 (hum mil e seiscentos reais) por mês, pois essa faixa de renda normalmente não tem acesso aos financiamentos habitacionais convencionais.

Localização de Alagoas no Brasil

O estado já contratou mais de 101 mil casas e apartamentos do programa Minha Casa, Minha Vida em 2013 em diversos municípios. O grande destaque é para a capital alagoana Maceió que receberá mais de 5 mil moradias. Outros municípios também já manifestaram interesse como: Arapiraca, Palmeira dos Índios, Rio Largo, União dos Palmares, dentre outros.

Pouca gente sabe exatamente como funciona o financiamento do MCMV, pensando nisso o site explicaremos como funciona o programa baseando em dois principais critérios de renda, que é aquelas famílias que ganham menos de R$1.600 e as que ganham acima desse valor. Há uma grande diferença entre as duas faixas, pois na primeira os incentivos e subsídios são muito maiores.

Faixa I

Voltada exclusivamente para famílias que ganham de zero a R$1.600

• Subsídio de até 96% do valor dos imóveis;
• Parcelas de cinco por cento da renda bruta declarada (mínimo R$25,00);
• Pagamento em 120 meses (10 anos);
• Sem consulta aos órgão de proteção ao crédito (SPC, Serasa, etc);
• Sem análise de risco (pois os imóveis são pagos até 96% pelo governo);

Faixa II e III

A segunda e terceira faixa é voltada para as famílias que ganham acima de R$1.601

• Subsídio de até R$25.000,00 (o valor varia conforme a renda e o valor do imóvel);
• Prazo de pagamento de 360 meses (30 anos);
• É feita consulta aos órgãos de proteção ao crédito e análise de risco;
• Taxa de juros reduzida (conforme a renda);

Para ambas as fases é necessário atender a alguns requisitos básicos para poder participar. Uma delas é não possui imóvel próprio (quitado ou financiado), nunca ter sido contemplado com imóveis de programas de habitação do governo, morar ou trabalhar a no mínimo dois anos no município em que pretende adquirir moradia.