Por meio do Minha Casa Minha Vida do Governo Federal é possível obter condições especiais para o financiamento de uma casa ou apartamento popular, principalmente se a família for de baixa renda. Neste artigo o Minha Casa vai explicar como é o funcionamento do subsídio habitacional concedido pela união, no caso do financiamento por famílias de baixa renda, pois muitos leitores enviam perguntas questionando como uma pessoa que ganha um salário mínimo pode financiar a compra da casa própria.
Este artigo é destinado a explicação sobre o subsídio do Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV) para famílias que se enquadrem na faixa I (um), que é destinada exclusivamente a famílias cujo rendimento bruto seja de até 1,6 mil (hum mil e seiscentos reais).
Subsídio para baixa renda
As famílias cuja renda bruta seja de até R$ 1,6 mil podem receber subsídio da união de até 96% do valor do imóvel (casa ou apartamento), isso porque cada família deve pagar por um imóvel prestações de 5% da renda, por exemplo, uma família que ganha R$800,00 paga a Caixa Econômica Federal ou ao Banco do Brasil uma prestação de R$40,00 (o que equivale a 5% da renda familiar bruta), todo o valor restante do imóvel é custeado através dos subsídios do programa Minha Casa, Minha Vida do Governo Federal através dos recursos do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR.
A mensalidade de 5% da renda familiar bruta deve ser paga por 10 anos (120 meses), sendo que a prestação só começa a ser paga quando a família já estiver morando no imóvel. Nos financiamentos para baixa renda não há exigência de dar entrada, sinal ou qualquer outro tipo de investimento, pois o financiamento da faixa I (um) é destinado exclusivamente a famílias de baixa renda ou que sejam consideradas de vulnerabilidade social.
O processo para aquisição de uma casa ou apartamento financiada através do MCMV faixa I (um) é um pouco complicado, isso porque o interessado precisa inscrever-se no município de residência e posteriormente deve aguardar ser sorteado, o que em muitos casos pode levar anos para acontecer.
A faixa de renda I do Minha Casa é a que mais recebe benefícios do governo para viabilizar a aquisição de uma casa ou apartamento, pois torna o valor da prestação compatível com a renda, já que o cálculo é efetuado com base em um percentual da renda bruta familiar (5%).
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