O Minha Casa Minha Vida possui a faixa I, ela é destinada às famílias mais pobres, suas condições de pagamentos são diferentes das demais, pois o subsídio pode chegar a até 96% do valor do imóvel.
O programa Minha Casa, Minha Vida é hoje visto como o principal programa de habitação popular do país, ele já tornou possível a realização do sonho da casa própria por muitas famílias, o MCMV atende basicamente três grupos. Neste artigo quero abordar sobre a faixa I, ela é diferente das demais pois é destinada exclusivamente a famílias de baixa renda, o valor da prestação é acessível, sendo calculado de acordo com a renda do beneficiário, entenda.
A primeira faixa de renda atendida pelo Minha Casa Minha Vida é diferente das demais pois as condições de pagamento são extremamente acessíveis. Para se ter uma ideia a prestação da casa ou apartamento fica entre R$25,00 e no máximo R$80,00, isso porque ela é calculada de acordo com a renda familiar bruta do beneficiário, devendo corresponder a no máximo cinco por cento. Essa prestação extremamente baixa deve ser paga por apenas dez anos (120 meses), todo o custo restante do imóvel é custeado pelo governo através do subsídio, partindo desse princípio chegamos à conclusão de que o subsídio pode chegar a até 96% do valor do imóvel.
Grupo atendido
A faixa I (um) é considerada prioridade para o Governo Federal, ela é destinada exclusivamente a famílias de baixa renda, cujo rendimento mensal bruto familiar seja de 0 (zero) a R$ 1,6 mil (hum mil e seiscentos reais).
Por ser uma faixa voltada às famílias mais pobres, as condições de pagamentos são diferentes das demais faixas que são destinadas a famílias com maior renda. A faixa I possui as seguintes exigências:
- Beneficiário deve ter renda família de até R$ 1,6 mil;
- Nunca deve ter sido beneficiado anteriormente por programas habitacionais;
- Não pode ter imóvel próprio;
- Precisa ser sorteado;
Como se cadastrar?
O cadastro no Minha Casa Minha Vida para baixa renda é feito nos municípios, as prefeituras e as empresas de habitação popular é que devem realizar a inscrição das famílias. Em algumas cidades o cadastro fica aberto o ano inteiro, já em outras a inscrição só pode ser efetuada em um período pré-determinado, então consulte a prefeitura da sua cidade para obter mais informações.
É importante que o cadastro seja efetuado em apenas um município e no nome de apenas um integrante do núcleo familiar. Não se deve efetuar mais de um cadastro por família, visto que este tipo de cadastro é familiar, levando em conta inclusive a renda total para composição do financiamento.
Os sorteios
Atualmente a demanda por imóveis do MCMV I é muito maior do que a oferta de imóveis. Em virtude disso o processo de seleção dos benefícios deve ser feito de forma democrática, isto é, através de sorteio.
Após se inscrever na prefeitura deve-se aguardar a realização de um sorteio, sendo que pode ser criados grupos de prioridade no cadastro. Por exemplo, as famílias com membros idosos, deficientes ou que moram em áreas de risco costumam ter prioridade no processo de seleção, cada município também pode estabelecer um grupo prioritário.
Em virtude do sorteio ser realizado de forma democrática, não há como mensurar o prazo para ser atendido, em muitos casos pessoas ficam anos na fila esperando ser sorteado, infelizmente essa é a realidade do Minha Casa Minha Vida.
A terceira etapa do programa habitacional vem aí, com ela chega a promessa de que serão construídas, pelo menos, três milhões de novas moradias.
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