O município de Petrolina, localizado a 720 quilômetros de Pernambuco, recebeu a entrega de 900 apartamentos do Minha Casa, Minha Vida pelo Banco do Brasil nesta sexta-feira (18/09), tais moradias contemplam beneficiários de baixa renda, da chamada faixa I, que é exclusiva para famílias cuja renda seja de, no máximo, R$ 1,6 mil.
Os beneficiários deverão ter até 96% do valor de seus imóveis subsidiados com os recursos do programa habitacional, isso porque o valor da prestação será baixo, calculado de acordo com a renda. Cada família pagará 5% de sua renda familiar bruta durante dez anos (120 meses), todo o restante será subsidiado pela União.
Para se ter uma ideia, uma família cujo rendimento seja de R$ 1 mil, pagará apenas R$50,00 por mês, algo impossível de se conseguir em um financiamento sem a contrapartida do Governo Federal. Segundo o BB, o financiamento terá duração máxima de 120 meses, durante esse período o contemplado não poderá comercializar seu imóvel, deverá usá-lo exclusivamente para fins de moradia própria (do beneficiário e sua família).
O investimento nos 900 apartamentos do Minha Casa Minha Vida em Petrolina foi de R$ 53 milhões. Esse investimento vai ajudar a reduzir o déficit habitacional do município, principalmente na primeira faixa, onde estão as famílias de baixa renda.
Os imóveis entregues possuem 5 anos de garantia (prazo legal). Durante esse prazo a construtora deverá resolver qualquer problema que porventura venha surgir no imóvel. O Governo Lançou esse ano um programa chamado “De olho na qualidade”, por meio dele os beneficiários podem reclamar sobre problemas no imóvel diretamente a instituição financiadora (BB ou Caixa).
Sem o MCMV é praticamente impossível para uma família que ganha até R$ 1,6 mil sair do aluguel, isso porque o valor de um financiamento imobiliário não é compatível com a renda dessas famílias. Pelo Minha Casa Minha Vida faixa I os subsídios podem chegar a até 96% do valor dos imóveis, facilitando dessa forma o acesso ao financiamento com prestações compatíveis com a renda familiar bruta.
Para efeitos de comparação, a prestação na faixa fica entre R$25,00 e no máximo R$80,00 por mês e esse valor deve ser pago por apenas 10 anos. Fazendo as contas, uma família que ganha R$ 1,6 mil pagará R$80,00 por mês, o que dará ao final do financiamento aproximadamente R$ 9,6 mil. Em que lugar você consegue comprar uma moradia nesse valor se não fosse os subsídios habitacionais do MCMV?
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