Minha Casa, Minha Vida em Tocantins – Como funciona

O estado de Tocantins tem crescido muito nos últimos anos, a qualidade de vida dos tocantinenses também. Nos últimos anos vários municípios do estado tem recebido investimento do programa Minha Casa, Minha Vida do Governo, fator que tem contribuído para diminuir o déficit habitacional. Se você mora no estado há mais de três anos e ainda não possui casa própria, saiba na matéria de hoje como funciona o MCMV, critérios e procedimentos para sair do aluguel com a ajuda dele. Os investimentos não ficam apenas na capital Tocantins, eles são realizados em diversos municípios do estado, afinal o governo tirou o mínimo de cinquenta mil habitantes para poder participar, com isso foi possível a adesão de mais prefeituras ao programa habitacional.

O primeiro empreendimento do Minha Casa, Minha Vida, em Palmas está localizado no setor Morada do Sol II. São trezentas casas que são destinadas exclusivamente a famílias com renda de até 3 salários mínimos. Pela moradias as famílias pagaram o equivalente a cinco por cento da renda declarada, durante 120 meses. O restante é subsidiado pelo Governo Federal, valor esse que pode chegar a até 96% do valor do imóvel, dependo da renda familiar e do custo do empreendimento.

Além de Palmas, outros municípios como Araguaína, Gurupi, Porto Nacional, Paraíso do Tocantins, Araguatins, entre outros. Também devem ser beneficiados com o MCMV. Programa este que atende famílias com renda de zero a dez salários mínimos, sendo que quanto menor for a renda, maiores serão os benefícios e incentivos do Governo Federal através do chamado subsídio (valor pago pelo governo para aquisição de determinado imóvel financiado através do programa).

Podemos dividir o Minha Casa, Minha Vida em dois grupos que se diferenciam, para explicar melhor quanto custa fazer um financiamento por ele, veja abaixo de acordo com a renda:

Famílias que ganham de 0 a 3 salários mínimos

• Financiamento em 10 anos (120 meses);
• Parcelas equivalente a cinco por cento da renda familiar;
• Subsídio de até 96% do valor do imóvel;
• Sem análise de risco e consulta aos órgãos de proteção ao crédito;

Famílias que ganham entre 3 e 10 salários mínimos

• Subsídio de até R$25.000,00
• Prazo de pagamento de 360 meses (30 anos);
• Juros reduzidos;
• Com consulta aos órgãos de proteção ao crédito e análise de risco;
• Possibilidade de compor a renda com até três integrantes;

Como pode perceber acima, há uma grande diferença entre o Minha Casa, Minha Vida para quem ganha abaixo de R$1.600 e aqueles cuja renda ultrapassa os três salários mínimos.