Depois de falar sobre a primeira faixa do Minha Casa, Minha Vida chegou a vez de fazer uma matéria destinada as famílias com renda de R$1.601 a R$2.375 que pertencem a segunda faixa do MCMV, abaixo você vai entender quais são os requisitos para financiar com essa renda e também quais os benefícios que o governo oferece para esse grupo de renda.
A Faixa II (dois) é destinada apenas as famílias que tem renda bruta familiar (soma de todas as rendas da família) entre R$1.601 (hum mil seiscentos e um reais) e R$2.375 (dois mil trezentos e setenta e cinco reais). Quem ganha menos ou acima desse valor não poderá participar desse grupo de financiamento.
Benefícios
A segunda faixa tem direito a vários benefícios entre eles está:
- Subsídios de até R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais);
- Taxa de Juros reduzida;
- Desconto nos seguros obrigatórios para financiamento;
- Prazo de pagamento de até 360 meses (30 anos);
Requisitos
- Não possuir imóvel próprio;
- Nunca ter sido atendido por programas habitacionais;
- Ser brasileiro ou naturalizado;
- Ser maior de 18 anos;
- Ser aprovado na análise de risco do banco;
- Não ter restrições no CPF;
Como vimos acima as famílias que ganham até R$3.275 e não pertencem a faixa I, tem direito a até R$ 25 mil de subsídio. O valor varia conforme a renda e o valor do imóvel pretendido, quanto menor for a renda familiar maior será o subsídio. Subsídio é como se fosse um valor que o governo paga para a compra de um imóvel, na prática se você financia um imóvel de R$ 100 mil e consegue R$ 20 mil de subsídio, então você financia os R$ 80 mil restantes.
Essa faixa não permite que o interessado tenha restrições no CPF, pois será feito análise de risco pelo banco, afim de verificar a capacidade de pagamento. Essa segunda faixa é como se fosse um financiamento habitacional convencional, porém tem o subsídio e a taxa de juros reduzida. Por essa razão o procedimento é mais burocrático do que a primeira faixa, já que o subsídio do governo está limitado a no máximo R$ 25 mil dependendo da renda.
Abaixo você confere o Minha Casa, Minha Vida para outras rendas:
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