Financiamento do Minha Casa Minha Vida sem comprovar renda

É possível financiar uma casa ou apartamento pelo Minha Casa Minha Vida sem ter carteira assinada. A maioria dos bancos aceitam outras formas de comprovação de renda, tal como, imposto de renda, extratos bancários e até mesmo um documento emitido por um contador. Além disso, na primeira faixa do programa habitacional não é preciso comprovar renda, é possível inclusive financiar um imóvel com o “nome sujo”.

Quem é autônomo ou profissional liberal não é impedido de financiar um imóvel pelo Minha Casa, Minha Vida. Contudo, o processo de análise de crédito poderá ser mais burocrático dependendo da faixa em que o candidato se enquadrar.

Faixa I – consegue financiar pelo Minha Casa sem comprovar renda. Porém é preciso ser sorteado, além disso a renda não pode ultrapassar os R$ 1,6 mil. Nesta primeira faixa não há análise de risco, por essa razão mesmo estando com o “nome sujo” (restrições nos órgãos de proteção ao crédito) é possível conseguir um financiamento imobiliário aprovado.

Faixa II e III – É totalmente diferente da primeira faixa, nela a burocracia é maior, pois o processo se assemelha a um financiamento convencional, com a diferença que dependendo da renda do beneficiário poderá haver subsídio. Hoje em dia a maioria das instituições aceitam outras formas para comprovação de renda além do holerite (contracheque).

Alternativas para comprovar renda

Caso não tenha como comprovar sua renda da forma tradicional e a mais utilizada (carteira assinada), saiba que a maioria das instituições aceita outras formas para comprovação dos rendimentos, as opções estão descriminadas abaixo:

Decore – O decore é um documento emitido por um contador, ele tem por finalidade comprovar a renda de um indivíduo através de um criterioso processo de certificação. A maioria dos bancos e financeiras aceita-o como comprovante de renda, pois ele tem validade legal. O custo de emissão varia de acordo com o contador e a renda do interessado.

I.R – Uma alternativa para comprovação é através do Imposto de Renda Pessoa Física (IRPF). Caso seja declarante, poderá utilizar o documento para conseguir crédito nos bancos. Mas lembre-se, o documento apresenta a renda sempre do ano anterior, por essa razão alguns bancos podem solicitar a apresentação de outros documentos para comprovar o rendimento e garantir que a informação ali descrita esteja atualizada.

Extrato de movimentações bancárias – A última forma que recomendamos para comprovar a sua renda é através de movimentação financeira. Se você é autônomo ou profissional liberal, procure depositar o seu dinheiro no banco em que pretende adquirir um financiamento, dessa forma você conseguirá ter um histórico de movimentações, facilitando dessa forma a comprovação da renda.